云南房产公证收费标准 夫妻公证 江西省南昌市大成公证供应

海外公证原则

（一）真实原则。公证文书所证明的法律行为、有法律意义的文书、事实及其各项内容都必须是客观存在的或者曾经发生过的事实，而不是虚假或者伪造的。（二）合法原则。公证证明的法律行为、有法律意义的文书和事实的内容以及办理公证的程序必须符合国家法律和法规，不违反有关政策和社会公共利益。（三）保密原则。公证机构和公证人员，以及其他受公证机构委托、邀请或因职务需要而接触公证事务的人员，对其在公证活动中所接触到的国家秘密或当事人的秘密不得泄露，负有保密的义务。（四）回避原则。公证人员不得为本人、配偶或其近亲属办理公证，不得办理与本人，云南房产公证收费标准，云南房产公证收费标准、配偶或其近亲属有利害关系的公证 江西省南昌市大成公证处团结，云南房产公证收费标准、协作、务实、创新”的企业精神。云南房产公证收费标准

第一步，当事人要准备如下几种材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权；未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况：财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公正接待笔录，并在笔录上签字确认。

第四步，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。

通过上述四步，婚前财产公证的办理程序履行完毕，两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

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一切公证行为都产生证据上的效力。①任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以公证证明的除外。②依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于*三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。③债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

    1.公证书中的当事人姓名要真实，有特殊要求的，必须认真审查核实后再予证明。当事人的姓名一律采用简化字。在外文译文中，要使用汉语拼音。为便于当事人使用公证书，对有曾用名的，经有效证明，应在公证书上同时证明。2.公证书中当事人的出生日期，是公证证明的内容之一，务必准确、真实，并有确凿的证据。出生日期以身份证为准，没有身份证以户籍证明或出生证明为准，无上述证明，参照其他证明（如档案、护照等），一律采用公历，公证当事人另有要求的，可在括号内注明农历出生日期。3.公证书中当事人的出生地点应明确、具体，地名应写全称。出生地址应写到市、县，根据使用地（国家）要求，也可写到乡、村或城镇街道。如果当事人出生时的地名已改变，应在现在地名后括号内，写明原地名全称。4.出生证明当事人父母要写明生父母的姓名，如父母死亡的，要加括号注明，如当事人已被他人收养，应注明养父母姓名，对非婚生子女的出生公证书，可以根据当事人的要求，不写生父姓名。5.当事人所提供身份证与境外证件上（如护照、通行证等）日期不一致，而提出更改的，如确属原发证机关工作失误造成不一致，当事人需到发证机关要求更正，然后给予公证。 江西省南昌市大成公证处 用户至上、恪守诚信.

夫妻财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；有关的财产证明；公证员认为应提交的其他材料。江西省南昌市大成公证处 秉承“诚信、品质、创新”的经营理念.房产公证流程

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    1、申请人的身份证件（国内居民需提供身份证、户口簿，港、澳、台居民需提供身份证、通行证，外国人需提供护照）；2、委托代理人代为申请的，须提供授权委托书和代理人的身份证件，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；3、申办出生公证的证明（由申请人档案所在的单位人事部门加意见，加盖公章）；无法提供前述证明的，可提供其他*机构出具的相应证明。户口簿在同一本上同时直接反映父母子女关系的*提供本证明；4、申请人父母的身份证件（国内居民需提供身份证、户口簿，港、澳、台居民需提供身份证、通行证，外国人需提供护照如身份证、户口簿或护照等）。若父母一方或双方已故的，须提供死亡证明；5、申请人父母的结婚证（父母离婚的，需提供离婚证、离婚协议书或法院生效的裁判文书）；6、申请人已移居境外的，应提供原户籍所在地派出所出具的常住人口个人信息表或户口注销证明（应显示申请人的出生地）；7、出生证或出生医学证明；如无出生证，视情况提供反映出生事实的其他证明资料，如*生子女证、住院分娩资料、由人事档案管理部门出具的人事档案资料（加盖档案保管单位的印章）、计划生育服务证等；8、公证书在域外使用的。 云南房产公证收费标准