九江调查证据委托收费标准 诚信为本 江西省南昌市大成公证供应

(非法人企业、组织的房地产转移，九江调查证据委托收费标准，应提交其产权部门同意转移的批准文件;行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;以招标，九江调查证据委托收费标准、**、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、**成交确认书，九江调查证据委托收费标准、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(属于福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(补偿的应提交补偿协议书;(房地产共有人同意转移的意见书;收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件江西省南昌市大成公证处 以客户满意为标准，以信誉至上求发展.九江调查证据委托收费标准

    遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养、解除收养、委托、声明、生存及其他与当事人人身有密切关系的公证事项除外。公证人员不得代理当事人在本公证处申办公证。*九条居住在国外或中国香港、中国中国澳门、中国闽台地区的当事人，委托代理人申办公证事项，其委托书应经当地公证人、我驻外使领馆公证，或经**部*的机构、人员证明。但**部另有规定的除外。*三章回避*十条公证人员有下列情形之一的，应当自行回避；当事人也有权申请他们回避。（一）是本公证事项的当事人或者当事人的近亲属；（二）与本公证事项有利害关系；（三）与本公证事项的当事人有其他关系，可能影响正确办证的。前款规定，适用于接触该公证事项的翻译、鉴定人等有关人员。当事人提出回避申请，应当在公证书作成前提出。*十一条公证处主任或副主任的回避，由本级**局局长或副局长决定，其他人员的回避，由公证处主任或副主任决定。回避决定作出后，公证处应当通知当事人。*四章管辖*十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。南昌遗嘱委托收费标准江西省南昌市大成公证处 提倡终身学习，拒绝惰性.

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

登记申请书；

申请人身份证明；

房屋所有权证书或者房地产权证书；

证明房屋所有权发生转移的材料；

其他必要材料。

前款*（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料

如果是要在房产证上添加配偶的姓名，需要向房管局提供证明，说明原因并允许将产权人变更为配偶的名字。夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要**向税务缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理江西省南昌市大成公证处 勤勉进取，决不过得且过.

合同要正规

自行交易的二手房，可以从北京市房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。

必须所有产权人到场签字

根据相关规定，签署二手房买卖合同，需要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方所有，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。

签合同之前做一次产权调查，签约时要所有产权人全部到场签字，并核实所有人的身份证件。如果有产权所有人不能来签约，则需要求此人出具书面的授权委托。

确保基本信息真实有效

签字之前确定房产证、身份证、签署合同人要统一。基本信息以产权证上注明的为准，包括地址、门牌号、面积、户型等等，一定要严格填写。 江西省南昌市大成公证处 转变观念，转变作风，让企业文化生生不息.南昌遗嘱委托收费标准

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    以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是**实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。财产公证的法律效力1、法定证据效力我国《民事诉讼法》*六十七条明确规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据”。2、强制执行效力是指对公证机构赋予强制执行效力的债权文书，如债务人不履行，债权人可持公证书直接向有管辖权的人民法院申请执行，而不再经过诉讼程序。对公证的这一效力，我国《民事诉讼法》*二百一十八条作了明确规定。3、法律行为成立要件当有关法律、行政法规、规章规定某些法律行为必须采用公证形式设立、变更或终止时，公证即成为相应的法律行为设立、变更、终止的*要件。另外，如果按照国际惯例或当事人之间的约定。九江调查证据委托收费标准