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税务筹划手法之一——做低合同价格。这个方法是二手房买卖双方常用的税务筹划方法。比如一套实际成交价格为20万元的房屋，河北调查证据委托事务，买卖双方私下协商签署协议后递交给房管局及税务的过户价则是15万元。这样只需缴纳15万元的相关税费，5万元所产生的税费就这样轻易避掉了。税务筹划是以不舍理手段损害国家利益，有可能导致合同无效，而且，对于买方来说，报低合同价可能公导致下一次卖出房屋时各项税费的增加。当此房产再次出售时，**做低的过户价将拉大买卖差额，河北调查证据委托事务，河北调查证据委托事务，反而增加出售成本，而且银行的实际比例也会因此降低。江西省南昌市大成公证处高水平的服务奉献社会。河北调查证据委托事务

恪守“以事实为依据，以法律为准绳”的原则；

在工作中不能一味迎合甚至助长询问人的错误观点，也不能忌讳各种压力，避重就轻，敷衍了事。

要做到言之有据，不能妄下结论；

较大限度维护当事人合法权益；

凡是涉及当事人合法权益的地方，律师都要着重强调，对不利于当事人的问题，律师也不能隐瞒，并对上述两种情况都要尽可能给出可行的解决方案。

避免激化矛盾，尽量减少当事人的诉讼之累；

激化本来不激烈的矛盾不符合当事人的根本利益，也严重违反了律师的职业道德。

对有关部门与群众矛盾方面的咨询要持慎重态度，要讲明利弊，做好疏导工作，防止事态扩大；

对当事人决策方面的咨询要注意从正反两方面分析利害得失，要为当事人提供可行参考意见，但不应代替当事人进行决策，从而避免相应法律风险；

对具体涉案引用条文的解释要分析清楚案情，可以对相关条款地引用是否正确进行解释。但对适用该条款的幅度、过错大小、情节轻重等方面，因对相关证据情况不了解，一般不宜作解释；

对涉及其他部门的咨询，如具体规定或细节不清楚的，可以指引当事人去相关部门咨询。 河北调查证据委托事务江西省南昌市大成公证处挑战机遇，共图发展大业。

房产过户流程

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房屋交易bai是一du件非常麻烦而又耗时zhi的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自dao交易的话，就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范;，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。*二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;*三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;*四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。后，在办理银行或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。江西省南昌市大成公证处追求成功，万众一心。

先去办理房产公证，提交相关材料（被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件）有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承更名的登记了。继承人将对房产交纳一定的税费，所以要到专业的房产评估机构对房产进行评估，然后再按照国家制定的标准进行缴费。在班里继承登记的同时还需要交纳登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。江西省南昌市大成公证处诚信是法律和道德的要求，是相互合作的基础。河北调查证据委托事务

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随着我国经济的发展，现代企业的为明显的一个变化趋势是管理模式的法制化和正规化。也即运用法制的手段，在经济往来和经济生活当中尽可能地维护自己的合法权益，和打击不法侵害。而要达到这个目的，也就很有必要在企业当中设立一个法律顾问，我现特就法律顾问在现代企业中的地位没有健全的法制也就没有完善的成功的市场经济。计划经济体制向市场经济体制的转变，凭借的即是由法律调整的经济手段，而法律手段必然会使通过法律调整的经济关系和社会关系变得更加多样化和复杂化，也就为法律手段介入企业经营提供和展示了更为广阔的天地。而从我国的实际情况来看：**救济是终原则，也就是说如果企业在经营中出现了问题，或与其他企业发生了纠纷，终的、有效的途径也是通过**的法律上的诉讼来解决，这就要求企业至少要在法律上取胜于对方，否则，企业就会蒙受难以估量的损失，河北调查证据委托事务

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